Vente maison Bouafle - Achat maison Bouafle 279.000€ [35618108]

Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Charmante maison de village à Bouafle, offrant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'une surface totale de 102.52 m². Construite en 1900 environ, cette maison en bon état vous séduira par son caractère authentique. Profitez d'un agréable jardinet exposé à l'ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur. Avec ces 4 stationnements privatif, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une petite dépendance complète le logement avec l'accès à la belle cave voutée. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de charme. Possibilité d'un investissement locatif en faisant 2 logements distincts donc 2 loyers pour un seul achat. * La première photo n'est pas contractuelle *

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29198999)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D