Vente maison Bors De Montmoreau - Achat maison Bors De Montmoreau 170.000€ [35287444]

Maison à vendre Bors De Montmoreau, T5, 5 pièces, 161 m², terrain de 1365 m²

Bors De Montmoreau (16190)

170.000 €
annonce vente maison bors de montmoreau 16190
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison ancienne à Bors

Cette charmante maison de campagne de 160 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec ses 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 37 m², un salon authentique avec sa cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, laverie.
Cette demeure, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel. Elle est un véritable havre de paix, à 10 minutes en voiture des commodités.

L'extérieur et très agréable, plusieurs espaces reposants sont déjà réalisés, terrasses, espaces dégagés, d'autres ombragés, le terrain de 1365 m², idéal pour une piscine. La vue dégagée sur la campagne, vous offrira des levers de soleil spectaculaires. La toiture en tuiles mécaniques date de 1999. La grange de 130 m² avec un grenier offre de beaux volumes de stockage ou garage, atelier... Un grand auvent en pierre et charpente traditionnelle offre un espace ouvert sur le jardin dont chacun pourra apprécier son usage.

Belle propriété avec beaucoup de charme et discrétion, à voir !!!

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 027 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP MMA 149719493

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.9%
Prix hors honoraires: 159027€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1282
Agent immobilier: Arnaud BOURINET
Téléphone mobile: 0652451728
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/couvret/999/rMk9b/baremes_des_honoraires_a3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
493
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Surface du terrain: 1365 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

At'immo Sud Ouest
1 rue de Barbezieux
16210 - Chalais
Tel: 0652451728


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