Vente maison Bornel - Achat maison Bornel 435.000€ [35725886]

Iad France - Cindy Nielsen (06 35 46 47 01) vous propose : COUP DE COEUR !

Maison familiale - sans vis-à-vis - de 148 m² en bel état et dotée de nombreux atouts !

À 45 minutes de train en ligne directe vers Paris depuis la gare de Bornel et à 25 minutes en voiture de l'Aéroport Roissy- Charles De Gaulle. Proche Chambly, L'Isle Adam, Cergy.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

o Un hall d'entrée avec rangements
o Un séjour / salle à manger CATHÉDRALE
o Une cuisine séparée et aménagée
o Un WC avec lave-mains
o Une salle de douche
o 2 Chambres dont l'une dispose d'un espace terrasse avec vue sur jardin
o Une véranda récente

Au premier étage :

o Un dégagement pouvant faire office de bureau
o Une chambre parentale avec salle de douche et une pièce aménagée en dressing - pièce dotée d'un balcon !
o Une chambre enfant ou bureau

Au sous-sol :

o Directement accessible depuis le rez-de-chaussée
o Une cave
o Une grande pièce avec rangements - Elle peut faire office de salle de cinéma, salle de sport...
o Un buanderie
o Un garage fermé / Atelier

Espace extérieur :

o Agréable et grand jardin arboré
o Une cuisine d'extérieur
o Un espace sous-abri type salon - aménagé
o Un abri de jardin pour stocker le matériel d'entretien - de loisirs
o Deux garages fermés
o Une dépendance aménagée - Avec salle de douche et WC - Rajoutez un espace cuisine et elle devient un Studio !

Maison équipée de matériaux de qualité : volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, poêle à bois, panneaux solaires, pompe à chaleur, commande à distance d'ouverture du portail

Bornel dispose de toutes les commodités, artisans et commerces, restaurants, écoles, gare, accès rapide aux autoroutes

Le tout dans un environnement calme. Idéal pour une famille !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Nielsen EI (ID 59996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990581)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B