Vente maison Bormes Les Mimosas - Achat maison Bormes Les Mimosas 1.350.000€ [35209212]

Descriptif de l'annonce

Opportunité exceptionnelle à Bormes-les-Mimosas dans un joli quartier pavillonnaire du Cardenon et 1,5 klm de la plage de la Favière villa de 450 m² sur un terrain de 2163 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces appartements situés au calme à Bormes-les-Mimosas, parfaits pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique ou une grande famille des investisseurs locatifs.

En rez-de-jardin :
2 studios de 36 m² et 37m² avec terrasses, un idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Leur configuration flexible permet de les adapter à vos besoins.
Un T2 de 45 m² avec terrasse de 13 m² Offrant un espace généreux avec une chambre séparée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur terrasse.

A l’étage :
Un hall d’entrée de 9 m² desservant 2 appartements
1 duplex de 156 m² : un séjour de 49 m² avec une cheminée. Une cuisine indépendante 16 m² 1 chambre de 20 m² avec sa salle de bains et dressing wc.
1 mezzanine de 36 m²
Une terrasse couverte et fermée par baie vitrée de 38 m²

Des combles aménageables de 90 m²

Un T2 de 54 m² : un hall avec placard, un séjour avec placards une cuisine indépendante, 1salle de bains. Donnant sur une terrasse couverte de 23 m²

Un garage de 31 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une pièce de rangement de 19 m². Transformez le en appartement supplémentaire pour votre investissement locatif.

Avec de telles possibilités d'aménagement, ces biens peuvent être adaptés à vos besoins et à vos envies. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de tranquillité et de potentiel locatif. Pour une grande famille

MON POINT DE VUE : C'est une réelle affaire, offrant une flexibilité incroyable et un potentiel de rentabilité élevé. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet familial, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://valerie-codretto.optimhome.com (réf. 564444 )

Prix: 1350000€
Prix hors honoraires: 1350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50310691600011
Référence annonceur: 830038289962
Numéro de mandat: 564444
Agent immobilier: Madame Valérie CODRETTO
Téléphone mobile: 07 66 16 65 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf