Vente maison Bormes Les Mimosas - Achat maison Bormes Les Mimosas 630.000€ [35922367]

Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m² habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains / douches. Assise sur un terrain de près de 800 m² en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.

La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m² au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m² sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.

De nombreux rangements, une cave, un espace bureau / salle de sport, une buanderie,. complètent cette villa. Un bassin de récupération d'eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.

Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.

Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 06 82 13 63 26, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 266 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29226266)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A