Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 449.000€ [35512656]

33800 BORDEAUX - Exclusivité!! IMMEUBLE A REHABILITER
A proximité de la flèche Saint-Michel, Immeuble pierre de 343m2 à réhabiliter, traversant et sans vis à vis, en R+3 élevé sur grand garage de 92m2 à vendre.
6 lots à la matrice cadastrale dont (5 d'habitation + 1 pour le garage)

RDC : 116m2 dont garage et cave de 100,80m2 et entrée + couloir de 15,30m2
R+1 : 85 m2 environ avec terrasse à l'arrière de 30m2
R+2 : 88m2 environ
R+3 : 54m2 carrez + possibilité de créer une terrasse en attique de 40m2 environ.

Immeuble situé en dehors du périmètre du secteur sauvegardé et à proximité d'un monument historique avec covisibilité de la façade sur rue.
L'immeuble est un peu fatigué sans aucune huisserie et une étanchéité à l'eau en toiture plus correctement assurée (reprise en cours - il ne manque que la pose des tuiles)
La plupart des cloisons intérieures sont déjà démolies.

Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction-Location-Gestion Locative).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible