Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 470.000€ [35886571]
470.000 €
Maison à vendre Bordeaux, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 148 m²
Bordeaux (33000)
Charmante échoppe 3 chambres avec jardin à Nansouty, quartier prisé de Bordeaux.
Cette maison en pierre, typiquement bordelaise, est idéale pour un couple urbain en quête de convivialité et de proximité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
L'agencement inversé de la maison lui confère une atmosphère unique : le salon avec cheminée et la cuisine ouverte se trouvent en rez-de-jardin et s'ouvrent sur un jardin de 43 m² avec terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce de 14 m² avec salle d'eau. Bien que disposant d'un espace en partie inférieur, la maison ne comporte pas de sous-sol, offrant une impression d'espace typique des échoppes bordelaises.
À deux pas de la gare et des commodités. Un véritable coup de coeur !
Pour obtenir plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Diagnostics:
Cette maison en pierre, typiquement bordelaise, est idéale pour un couple urbain en quête de convivialité et de proximité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
L'agencement inversé de la maison lui confère une atmosphère unique : le salon avec cheminée et la cuisine ouverte se trouvent en rez-de-jardin et s'ouvrent sur un jardin de 43 m² avec terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce de 14 m² avec salle d'eau. Bien que disposant d'un espace en partie inférieur, la maison ne comporte pas de sous-sol, offrant une impression d'espace typique des échoppes bordelaises.
À deux pas de la gare et des commodités. Un véritable coup de coeur !
Pour obtenir plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1949
- Surface du terrain: 148 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 105 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0611446768
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