Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 552.790€ [35477359]

Maison à vendre Bordeaux, T7, 7 pièces, 138 m²

Bordeaux (33000)

552.790 €
annonce vente maison bordeaux 33000
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Descriptif de l'annonce

Dans le quartier Saint Genès, à deux pas de l'Institut Bergonié, ce petit immeuble composé de 3 logements fera le bonheur d'un investisseur ou d'une grande famille.
Situé dans une rue calme, il s'articule comme suit autour d'une jolie cour privative arborée de 60m2:
Au rez-de-chaussée:
- Un bel appartement avec séjour/cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
-Un joli studio avec cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes
A l'étage:
-Un bel appartement avec grand séjour/salle à manger, cuisiné séparée, deux chambres, une salle de d'eau avec toilettes. (Tout a été pensé pour créer si besoin des mezzanines)
Ce bien s'adresse à une grande famille désirant réunir les trois logements pour profiter d'une grande maison atypique aux volumes généreux, ou à un investisseur, les 3 logements présentent un rapport locatif intéressant.
De plus, un préau ainsi qu'un atelier ouvert sur la cour constituent des atouts non négligeables en centre ville: ils peuvent être transformés en habitation si besoin, ou simplement faire le bonheur d'un artiste ou d'un bricoleur.
A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 250404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50117825500037.

Prix du bien : 552 790,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 552790€
Prix hors honoraires: 552790€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50117825500037
Référence annonceur: 250404
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JULIE GOEDKOOP
Téléphone mobile: 06 77 37 22 77
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
50640 - Buais
Tel: 06 77 37 22 77 / 05 61 00 27 26


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