Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 790.400€ [35981342]

Située au coeur de Bordeaux, cette belle maison contemporaine de 175 m² offre un cadre de vie très agréable.Au rez de chaussée, se trouvent trois chambres, une kitchenette, une salle d'eau, un garage et une grande entrée. A l'étage la pièce de vie principale, avec son patio et son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte et ses deux mezzanines, se vie comme un grand loft avec un volume extrèmement confortable. Une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire complètent ce premier étage.Cette maison très bien placée, proche de toutes les comodités présente un beau potentiel et pourrait être adaptée pour une grande famille, ou faire l'objet d'un usage familial à l'étage et une location au rez de chaussée.Honoraires inclus de4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3272.00 et 4426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B