Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 630.000€ [35754923]

Maison à vendre Bordeaux, T5, 5 pièces, 151 m², terrain de 100 m²

Bordeaux (33000)

630.000 €
annonce vente maison bordeaux 33000
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Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - SAINT GENES - MAISON - 130M2

Efficity vous propose à la vente cette lumineuse maison bourgeoise au coeur de Saint Genès. Située dans une rue calme, cette maison est à 5 minutes à pied des commerces/écoles/centre culturel et à 2 minutes des transports en commun desservant Bordeaux centre.

La maison se compose d'une entrée avec un bel escalier qui dessert la partie nuit au 1er étage; et sur la droite le salon en enfilade et traversant avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une belle cour pavée de 30m2.

Le premier étage se compose de deux très belles chambres lumineuses, refaites à neuf en 2022. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. La chambre donnant sur la cour s'ouvre sur un balcon filant plongeant sur la cour.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres belles chambres au calme, une salle d'eau moderne avec un wc, puis un dressing et une partie des combles (10m2 environ) aménageable.

Une cave de 20m2 complète ce bien.

De très beaux travaux de rénovations ont été faits en 2023: le 1er étage, la cour, le ravalement de la façade, la toiture entièrement refaite.

Vous serez séduits par l'emplacement très prisé, les prestations anciennes et la lumière.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille AGOSTINI au 07 81 72 61 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 630000€
Prix hors honoraires: 605000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,13%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84993770100019
Référence annonceur: 167316
Numéro de mandat: 167316
Agent immobilier: Mme Camille Agostini
Téléphone mobile: 07 81 72 61 99
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1903
  • Surface du terrain: 100 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 151 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 18/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
26 Rue de Ségur
33000 - Bordeaux
Tel: 07 81 72 61 99 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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