Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 695.000€ [35777865]

Descriptif de l'annonce

33200 BORDEAUX BEL AIR- MAISON DE 130M2- GARAGE- GRAND JARDIN- PISCINE SEMI ENTERRREE- COMBLES AMENAGEABLES-CAVE-BEAU POTENTIEL-RARE SUR LE MARCHE

Dans le quartier prisé de BEL AIR, venez découvrir cette maison familiale située à proximité de l'école Jules Ferry, et à quelques centaines de mètres de Sainte Marie Grand Lebrun.

Sur le REZ DE JARDIN : un Garage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc

A l'étage : une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un wc.

Une véranda attenante à la cuisine permet de déjeuner en surplombant le jardin.

La parcelle arborée est sans vis à vis, exposée Nord Ouest.

La piscine (semi enterrée) bénéficie d'une exposition Ouest qui garantit du soleil toute la journée.

La Maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements : une redistribution des pièces est possible, et les combles sont aménageables (bureau ou chambre, ou salle de jeux pour les enfants).

Le bien est édifié sur une cave d'environ 30 M2 parfaitement saine offrant un bel espace de stockage.

La toiture et la façade sont en excellent état, mais du rafraichissement sera à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.

Le quartier est très recherché en raison de sa proximité avec des écoles prisées telles que Saint Joseph de Tivoli, l'Assomption Saint Clotilde, Sainte Marie Grand Lebrun.

La place Mondésir propose de nombreux commerces, et un Marché très réputé le Dimanche matin.

Le Bus 1 et Le bus 16 sont vite accessibles et desservent le centre ville de Bordeaux, et l'Aéroport de Mérignac. Le Bus 9 vous amène directement à la gare Saint Jean.

Le stationnement est encore gratuit dans le quartier.

Ce bien est une belle opportunité pour une famille désireuse de vivre dans un quartier vivant, où l'on a tout à portée de mains : écoles, transports, commerces, associations, parcs.

Pour davantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Fabienne LECOUFLET au : 06 27 23 81 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
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Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82846681300015
Référence annonceur: 167918
Numéro de mandat: 167918
Agent immobilier: Mme Fabienne Lecouflet
Téléphone mobile: 06 27 23 81 18
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf