Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 330.000€ [35709496]

Maison à vendre Bordeaux, T4, 4 pièces, 108 m²

Bordeaux (33000)

330.000 €
annonce vente maison bordeaux 33000
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 3 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉES

Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun.

Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.

En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local à vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons de type T3 ou T4 peuvent être livrées en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée à l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.

MAISON LOT 1 - T4
Surface: 108,5m2
Exterieur: 31,11m2
Prix plateau: 470 000€
Prix rénové: 585 000€

MAISON LOT 2 -T4
Surface: 95,19m2
Exterieur: 33,08m2
Prix plateau: 395 000€
Prix rénové: 495 000€

MAISON LOT 3 -T3
Surface: 81,37m2
Exterieur: 30,41m2
Prix plateau: 330 000€
Prix rénové: 445 000€

Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en sus ( 25 000€ )

Pour plus d'informations merci de nous contacter.

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jean Guillaume ROCHE
Téléphone mobile: 0664234441
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 11/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Rh Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 - Talence
Tel: 0664234441


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