Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 295.000€ [36198962]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Dufau vous propose : Charmante Maison T3 Duplex Refaite à Neuf avec Jardin et Parking - Bordeaux Caudéran

Venez découvrir cette magnifique maison en duplex d'environ 65 m² entièrement rénovée au sein d'une copropriété sécurisée, alliant modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité.
Une cuisine neuve, entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Un WC séparé.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Une salle de bains moderne, fonctionnelle et élégante.
À l'extérieur :
Un jardin privé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une place de parking dédiée pour plus de praticité.
Cette maison, fraîchement rénovée, ne nécessite aucun travaux et est située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Un bien rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69¤ par mois (soit 828 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dufau Céline - EI (ID 43515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477564)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 828€
Nombre de lots dans la copropriété: 154
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669722
Agent immobilier: Céline Dufau
Téléphone mobile: 07 81 96 61 97
Url tarifs publics: