Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 1.341.000€

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Nichée au cOEur du quartier Saint Seurin, à deux pas de l'école St Gabriel, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, venez découvrir cette belle et lumineuse maison familiale de 250 m² environ en parfait état.
Dotée d'une grande pièce de vie traversante avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres (possibilité d'une cinquième) dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de bain supplémentaire, d'une grande buanderie, de 4 toilettes, de très nombreux espaces de rangements ainsi que d'un grand cellier et d'une cave.

Sa classification énergétique en classe C, témoignant de son excellente isolation thermique et phonique, est rare sur une maison avec de belles prestations anciennes comme celle-ci, ce qui participe grandement à son confort.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception au cOEur de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920849)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C