Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 300.000€ [36333844]

Maison à vendre Bordeaux, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 200 m²

Bordeaux (33000)

300.000 €
annonce vente maison bordeaux 33000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Danglade vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 77 m², à seulement quelques minutes de la place Stalingrad, Rue Giacomo Matteotti.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour double traversant et lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres avec climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau.
On retrouve un beau jardin sans vis-vis exposé sud-ouest avec terrasse, jacuzzi, barbecue, ainsi qu'une dépendance de 12 m² permettant de nombreux rangements ou l'aménagement d'une chambre d'appoint supplémentaire. La maison est non mitoyenne.
Idéalement située proche des commodités, écoles, transports.
À découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764158)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1557200
Agent immobilier: Lucie Danglade
Téléphone mobile: 06 23 39 47 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 200 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 22/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623394705


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