Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 579.000€

Exclusivité  COUP DE COEUR
Au coeur du quartier Saint Augustin, proche des commerces et à 3mn à pieds de l'arrêt de Tram François Mitterrand (Ligne A). Une maison de ville en pierre d'une surface totale de 80m² (construction annexe possible au fond du jardin).
Au RDC, une entrée avec placards de rangements desservant une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres. Un dressing entièrement aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle de bain. Toilettes indépendants.
A l'extérieur, une terrasse avec jardin arboré et piscine chauffée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D