Au centre du quartier très recherché de Caudéran proche de la Barrière Judaïque.
Double échoppe de plain pied actuellement destiné à l'usage professionnel d'un cabinet médical comprenant 5 cabinets, 2 salles d'attente ainsi que des toilettes indépendants. Une cave saine complète ce bien, jardin à l'arrière d'environ 100m² exposé nord-ouest.
Idéal pour un usage professionnel mais également transformable pour en faire un lieu d'habitation avec la possibilité de surélever d'un étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette double échoppe à joli potentiel.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1934
- Nombre de pièces: 7
- Surface habitable: 138 m²