Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité de la caserne Xaintrailles, cet élégant appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère d'un étage saura vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. Entièrement rénové avec goût, il allie parfaitement le cachet de l'ancien, comme ses murs en pierre apparente, à des prestations modernes de grande qualité.
D'une superficie généreuse d'environ 125 m², cet appartement de 5 pièces s'étend sur une parcelle de 200 m² et se compose comme suit :
Une vaste entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée en marbre et de beaux volumes
Trois chambres, dont deux suites parentales
Une cuisine aménagée et équipée
Un cellier et un WC indépendant
Une cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intérieure, d'un garage et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de loisirs.
Aucun travaux à prévoir, cette rénovation de qualité en fait une opportunité rare. Ce bien coup de cœur est idéal pour les amateurs d'espaces raffinés et fonctionnels.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 592 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
Prix: 592000€
Prix hors honoraires: 592000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 179817
Numéro de mandat: 0
Agent immobilier: Malika OUKHABOU
Téléphone mobile: 06 78 20 41 41
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 08/01/2025MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 78 20 41 41 / 05 32 09 32 18
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