Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 750.000€ [36083344]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Lumineuse maison en pierre pleine de caractère, à Bordeaux sur le secteur très prisé de David Johnston et du Jardin Public, à deux pas du Tram Croix de Seguey.

Localisation idéale dans une rue calme, à proximité des commerces de Fondaudège, des écoles (dont le collège Cassignol) et à proximité du Jardin Public.

Cette maison pleine de charme de 118 m² habitables, rénovée avec goût, bénéficie également d'une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée
o Une grande entrée pratique pour le rangement de plusieurs vélos, poussettes...
o Une chambre, suite parentale avec son dressing et salle d'eau
o WC séparées

Rez-de-jardin
o Une chambre équipée d'une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une troisième chambre
o Une vaste pièce de vie lumineuse sous verrière avec une cuisine ouverte
o Un salon chaleureux avec plafond cathédrale et poutres apparentes
o Une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 35 m²
o Une salle de bain avec WC

Prestations supplémentaires :

o Un salon home cinéma
o Une buanderie
o Une cave
o Une climatisation réversible
o Une cuisine équipée

Commodités :
À seulement 5 minutes à pied de la station Tram D, Croix de Seguey.

Possibilité d'une surélévation (permis accepté).

Cette maison totalement rénovée est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Fiche commerciale détaillée, sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316686)

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656285
Téléphone mobile : 06 75 69 66 95
Url tarifs publics: