Découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces, idéalement située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses prestations de qualité développées sur 155 m² de superficie, cette propriété de plain-pied a été pensée pour garantir un confort optimal, séduisant ainsi les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 63 m², inondée de lumière grâce à ses quatre ouvertures dont deux baies vitrées.
Cet espace chaleureux est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse, ravira les passionnés de cuisine avec son îlot central et ses généreux plans de travail.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un lieu de repos personnel et une intimité appréciable.
À l’extérieur, le terrain de 1823 m² piscinable, est idéal pour des activités en plein air, vous permettant de tirer le meilleur parti des journées ensoleillées. Largement entouré de nature, vous serez séduits par le calme environnant.
Le garage double indépendant vous réservera un espace de stockage supplémentaire ou permettra d'aménager un local ou studio indépendant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876158)
Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 35023829100032
Référence annonceur: 340933929330
Numéro de mandat: 876158
Agent immobilier: Monsieur David ROYER
Téléphone mobile: 07 86 25 11 65
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 09/10/2024CAPIFRANCE
33360 - Quinsac
Tel: 07 86 25 11 65 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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