Vente maison Bonson - Achat maison Bonson 239.500€ [35652110]

Maison à vendre Bonson, T4, 4 pièces, 88 m²

Bonson (42160)

239.500 €
annonce vente maison bonson 42160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

VM1929 - BONSON - Une exclusivité Loire Investissement Saint Just Saint Rambert.

Charmant tènement immobilier composé de deux petites maison ancienne rénovée offrant une surface totale de 90m2 implantées sur une parcelle de 1000m2 de terrain plat et entièrement clôturé.
Les deux maisons offrent deux espaces de vie, deux chambres, deux salles de douche et WC séparé et une cave voutée !

Côté énergétique, huisseries en double vitrage. Chauffage individuel via une pompe à chaleur air/air & radiateurs électrique.
DPE E en date du 19/06/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ & 2182€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris).

Côté localisation, vous êtes à proximité de l'ensemble des commodités, commerces et axes routiers

Ce bien débordant de charme offre de multiples possibilités soit pour de la résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif en longue ou courte durée.
Terrain constructible et divisible !

Contact : Clément REYNAUD - O632808241 - clement@loire-investissement.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC .
RCP .

Prix: 239500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 239500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 938
Agent immobilier: Loire Investissement Saint Just Saint Rambert
Téléphone mobile: 0632808241
Url tarifs publics: https://www.loire-investissement.com/bareme

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
296
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1890
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Loire Investissement Saint Just Saint Rambert
1 Rue de la Marine
42170 - Saint-just-saint-rambert
Tel: 0632808241


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