Vente maison Bonson - Achat maison Bonson 255.000€ [36120540]

Descriptif de l'annonce

Maison rénovée avec agrandissement récent;
Découvrez cette charmante maison des années construite en mâchefer, élevée sur caves et sous-sol, entièrement rénovée avec un agrandissement réalisé en 2022. Offrant des prestations modernes. Elle est idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 82 m² environ
Année de construction : 1950
Parcelle : 462M2 - entièrement cloturée.
Extérieur : Terrasse carrelée de plus de 20 m² avec triple exposition

INTERIEUR :
Pièce de vie spacieuse :

Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2022), pour un total de 51 m²
Pièce lumineuse grâce à sa triple exposition
Accès direct à une terrasse carrelée de 20 m²
Emplacement prévu pour la pose d’un poêle à granulés (déjà disponible et prêt à être ré installé)
Climatisation réversible installée en 2022

Espace nuit :

2 chambres de 12 m² et 10 m² avec sols en parquet PVC
Salle d’eau de 7 m² comprenant une douche, un WC, et un espace buanderie
Couloir avec placard mural

Sous-sol et dépendances :

Sous-sol avec caves offrant 61 m² de stockage supplémentaire

Dépendance annexe de 23 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement

Combles facilement aménageables

Prestations et travaux réalisés :
Isolation des combles (ouate de cellulose, 35 cm – 2022)
Pose d’une climatisation PAC réversible (2022)
Installation d’une cuisine aménagée et équipée (2022)
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques (2022)
Murs isolés par l’intérieur avec 100 mm de laine et placoplâtre
Crépi neuf (2022)
Ballon d’eau chaude électrique 200L (6 ans environ)

Extérieur :
Ancien puits (actuellement condamné mais réutilisable)
Fibre optique disponible
Cette maison rénovée avec goût allie modernité, praticité et potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses combles;

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
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Prix: 255000€
Prix hors honoraires: 255000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84252938000011
Référence annonceur: 171832
Numéro de mandat: 171832
Téléphone mobile : 06 38 44 21 93
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf