Vente maison Bonne - Achat maison Bonne 538.000€ [36495617]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans une maison où chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et sérénité.

PREMIER NIVEAU – L’espace fonctionnel

Une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC (aux normes PMR), idéale pour plus d’indépendance.

Un espace buanderie-cellier, pratique pour l’organisation du quotidien.

Un grand garage de 28 m², avec un espace de rangement supplémentaire.

Quelques marches plus haut, le cœur de la maison s’ouvre à vous…

NIVEAU PRINCIPAL – L’espace de vie de plus de 55m², vue sur la vallée et le massif du Jura

Une cuisine moderne et ouverte, conçue pour allier esthétisme et convivialité.

Un salon-séjour accueillant, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Un bureau discret et fonctionnel, avec sa propre salle d’eau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace polyvalent.

Un WC indépendant, pour plus de confort.

Depuis cette pièce de vie, deux ouvertures donnent accès à la terrasse et au jardin clos et arboré.

Véritable cocon intimiste et sans vis-à-vis, cet extérieur vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son exposition sud-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Et pour un confort optimal, cet étage est doté d’un chauffage au sol, diffusant une chaleur douce et homogène.

DERNIER NIVEAU – L’espace nuit

Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.

Une grande salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour s’adapter aux besoins de toute la famille.

Un WC indépendant, garantissant une organisation fluide au quotidien.

TERRAIN – 449 m² clos et arboré

Un cadre de vie idéalement situé

Nichée sur les hauteurs de Bonne, cette maison allie calme et proximité des commodités :

3 minutes du centre-ville et des écoles
1 minute des premiers commerces
8 minutes du CHAL
20 minutes de Genève

Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez bien chez vous, dès le premier instant.

Et si vous veniez la découvrir par vous-même ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887

Prix: 538000€
Prix hors honoraires: 538000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85720422
Numéro de mandat: 11185
Agent immobilier: Claudine CIBORSKI
Téléphone mobile: 07 83 12 66 63
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756