Vente maison Bondy - Achat maison Bondy 404.000€

Exclusivité  Limite les Pavillons-sous-Bois, secteur CONSERVATOIRE.
Dans une allée pavillonnaire très calme, superbe maison de 2007 en parfait état, avec :
Au rez-de-chaussée : Triple séjour de 45 m², cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une chambre, salle d'eau et wc.
Au 1er étage : Trois chambres dont une chambre parentale équipée d'un dressing, salle de bains et wc.
Garage et buanderie.
Terrain de 344m², magnifique jardin arboré, terrasse plein sud, une remise, une allée de stationnement pour un véhicule.
Double vitrage, isolation des murs et de la toiture, chauffage électrique.

De très belles prestations dans un écrin de verdure !

à 240 m du conservatoire de musique des Pavillons-sous-Bois / 3 minute à pied
à 700 m de la place de la Basoche / 10 minutes à pied
à 600 m du groupe scolaire Léo Lagrange / 10 minutes à pied
à 450 m du groupe scolaire l'Assomption / 7 minutes à pied
à 1300 m du groupe scolaire l'Alliance / 18 minutes à pied
à 1300 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 18 minutes à pied
à proximité des bus 146, 105, 147 et 616

Taxe foncière 2024 : 2454 €
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B