Vente maison Bondoufle - Achat maison Bondoufle 256.000€ [35363693]

Iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE VILLAGE (91070) - MAISON de 5 PIÈCES PRINCIPALES (82,54 m² environ habitables - 3 chambres - 2 emplacements de parking en sous-sol) + TERRASSE + JARDIN CLOS BIEN EXPOSÉ (Est), idéalement située dans une impasse au CALME et à proximité de toutes les commodités (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:

GRANDE entrée avec placard, cuisine OUVERTE sur séjour carrelé de 28,61 m² environ, salle d'eau + WC et placard aménagé, terrasse 12,59 m² environ + jardin 19,50 m² environ exposé Est et SANS VIS à VIS.

À l'étage : dégagement, 3 chambres (12,10 et 9 m² environ), salle de bains + WC avec fenêtre.

Grenier pour rangements.

Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché !

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Solide construction traditionnelle
- Excellente isolation
- Menuiseries en double vitrage
- Tableau électrique aux normes
- VMC automatique
- Bonne exposition (Est)
- Assainissement individuel conforme

PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 ¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607175)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A