Vente maison Bondigoux - Achat maison Bondigoux 354.000€ [36054349]

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON T4 PLAIN PIED À BONDIGOUX (31340)

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Bondigoux. Construite en 2007, cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.

AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace que procure cette maison. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine.

Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en parfait état assure une tranquillité d'esprit. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules avec le DOUBLE GARAGE et la terrasse de 31 m² offrent un confort supplémentaire, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur un terrain de 2912 m² vous trouverez cet extérieur calme avec une vue dégagée. Une piscine chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur est présente associée à une pergola en 6x3. Un pool house est présent, équipé d'une cuisine d'été.

Le système de chauffage de la maison est une pompe à chaleur reliée à des radiateurs en aluminium. Ceci couplé à une climatisation réversible.

Commodités à proximité : bus, une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des services de santé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A