Vente maison Bonchamp Les Laval - Achat maison Bonchamp Les Laval 269.000€ [35623293]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - Maison familiale RENOVEE avec 5 chambres, 2 salles d'eau, garage et grande parcelle paysagée avec potager.
Située dans un lotissement arboré à moins de 1km du centre ville de Bonchamp-les-Laval, cette charmante maison de 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité.
Modernisée avec soin, cette maison compte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains refaite à neuf avec accessibilité PMR et un WC séparé.
L'étage abrite 2 grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants et les invités. Un dégagement et un point d'eau avec WC. Au même étage, des combles facilement aménageables peuvent accueillir une sixième chambre, une salle de bain, une salle de jeux ou autres.
Le sous sol, d'une surface généreuse de 100 m², est entièrement carrelé et aménagé, offrant entre autres, un vaste garage, des espaces de rangement, une cave, un atelier et une buanderie.
Le tout est implanté sur un terrain de 883 m² comprenant un jardin très bien entretenu avec un potager et de nombreux fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en plein air.
Cette propriété, située dans un cadre bucolique et à proximité de toutes commodités, est une OPPORTUNITE RARE sur le marché. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Bonchamp-les-Laval, ville prisée de la région lavalloise.

Ne tardez pas à découvrir cette maison UNIQUE lors d'une visite. Vidéo sur demande après étude de votre projet.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895376)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D