Vente maison Bon Encontre - Achat maison Bon Encontre 254.900€ [35268688]

Découvrez cette authentique maison perchée sur les hauteurs de Bon Encontre, offrant un charme unique par sa construction et son grand jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, un atelier de 17 m² et une vaste pièce de 25 m² avec chaufferie vous accueillent pour concrétiser tous vos projets.
L'accès à l'étage se fait par un ascenseur ou par deux escaliers extérieurs.
Un hall d'entrée de 18 m² mène à un spacieux salon / salle à manger de 48 m², agrémenté d'un parquet en bois noble, et doté d'une cheminée et d'un poêle pour des ambiances chaleureuses. Un balcon de 22 m², orienté au sud, invite à la détente.
Une cuisine équipée 15 m² et une charmante cour intérieure de 24 m², avec accès à une cave troglodyte, complètent ce niveau.
L'ascenseur au niveau de la cuisine et deux autres escaliers, dont un somptueux, mènent à l'étage, trois grandes chambres de 13 m², dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et une bibliothèque de 8 m² vous attendent.
Une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la tour en pierre offre un espace intime.
Au dessus, un grenier de 15 m² offre un potentiel d'aménagement infini pour vos loisirs.

Système de chauffage au fioul de moins de dix ans
TF : 2982 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29040469)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F