Vente maison Bollene - Achat maison Bollene 265.000€ [36504575]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Di Natale vous propose : À VENDRE - BOLLENE - MAISON 2023 - SANS TRAVAUX - RT2012 - 115 m² - TERRAIN 425 m² - 4 CHAMBRES -

Découvrez cette maison récente de 2023, située dans un lotissement moderne et agréable. D'une superficie de 115 m² sur un terrain de 425 m², elle offre des prestations idéales pour une vie confortable et économe en énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée.
Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique, et un WC est également disponible au rez-de-chaussée.
Une première chambre complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage, l'escalier mène à un palier desservant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter cet espace nuit.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée AA, garantissant des économies au quotidien.
Son système de chauffage et de climatisation gainable assure une température agréable toute l'année, avec un thermostat individuel accessible dans chaque chambre.
Les menuiseries en aluminium apportent une touche contemporaine et une excellente isolation. Les volets roulants, également en aluminium, sont motorisés et peuvent être commandés indépendamment depuis chaque pièce.
La maison est aussi équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie de la fibre pour un accès internet rapide et fiable.

Située dans un lotissement récent, cette maison allie modernité et tranquillité, aucun travaux n'est à prévoir vous n'avez plus qu'à vous installer.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932317)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722572
Agent immobilier: Isabelle Di Natale
Téléphone mobile: 07 85 61 44 19
Url tarifs publics: