Vente maison Bollene - Achat maison Bollene 310.000€ [35946083]

Iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : À Vendre : Maison de 173 m² avec Studio Indépendant, Terrain Arboré de 1584 m² - Idéale pour Famille et Investissement Locatif

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 173 m² vous offre une belle qualité de vie ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Composée d'une partie Phénix rénovée et d'un studio indépendant équipé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser de la location saisonnière.

Détails de la maison principale :
Surface habitable : 173 m²
Terrain : 1584 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime.
Espace intérieur :
2 chambres lumineuses avec placards.
1 suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité.
1 salle de bain supplémentaire.
1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
1 salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été, offrant un parfait équilibre entre chaleur et fraîcheur.
Autres atouts :
1 garage pour deux voitures.
Studio indépendant (idéal pour location saisonnière) :
1 pièce aménagée et équipée, avec sa propre cuisine, prête à être utilisée en studio indépendant. Ce studio représente un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers, tout en étant totalement séparé de la maison principale pour plus d'intimité.
Jardin :
Jardin spacieux de 1584 m², arboré, constructible, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou de réception en plein air.
Cette maison offre un double avantage : une belle maison familiale et la possibilité de générer un revenu grâce au studio indépendant.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à la fois confortable et rentable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Photos à venir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200699)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A