Vente maison Bollene - Achat maison Bollene 330.000€ [35770301]

Exclusivité  A VENDRE - Découvrez un ensemble immobilier polyvalent au cœur de Bollène. Niché dans un quartier tranquille, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Surface habitable 276 m². Prix 1195,65 €/m²

1) La Maison de Ville : Un écrin de 149 m²

Rez-de-chaussée: Profitez d'un séjour/salle à manger climatisé jouxtant une cuisine aménagée baignée de lumière.
1er étage: Deux chambres douillettes vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau pratique et d’un espace bureau.
2e étage: Explorez des combles divisés en deux zones distinctes.
Cette maison offrant le potentiel de bénéficier jusqu'à 6 chambres au total dans la maison.
Chauffage de la maison: alimenté au gaz de ville.

Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m², exposée sud-est.

2) Les appartements sont avec leur compteurs et cave.

a) Rez-de-chaussée: Un appartement de 61.10m², qui se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage oscillo-battant.
Cave : mesurant 33 m² avec mezzanine de 16 m². diverses possibilités de répartitions entre les 2 appartements.

b) À l'étage: Un second appartement de 66m² est climatisé et lumineux. Il comporte un séjour accueillant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage oscillo-battant.

3) Terrain 300 m² piscinable :
L'ensemble offre également deux garages, 33 m² avec mezzanine de 16 m² et un garage de 23.65 m² coté jardin, doté d'électricité et point d'eau.

Vous serez séduit par un terrain clôturé et arboré de 450m², prêt à accueillir une piscine et équipé d’un forage, d’un barbecue.

Les Plus, selon Alexandry Immobilier:

+ Compteurs indépendants pour chaque lot
+ Terrain piscinable
+ Menuiseries à double vitrage et oscillo-battantes
+ Système de climatisation
+ Potentiel locatif intéressant
+ Forage

330 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite week-end inclus, je suis à votre disposition au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com

Jérôme Forner
RCC Nîmes
- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Jérôme FORNER au 06.31.19.31.58 par mail à jerome.forner.pro@gmail.com ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C