Vente maison Etampes - Achat maison Etampes 361.000€ [36241799]

Maison à vendre Etampes, T5, 5 pièces, 140 m², terrain de 800 m²

Etampes (91150)

361.000 €
annonce vente maison etampes 91150
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Descriptif de l'annonce

Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plus de 140m² à vendre.
Maison de plain-pied de 140 m² à Boissy-la-Rivière (Sud Essonne)

À seulement quelques minutes d'Étampes, découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m², située dans la charmante commune de Boissy-la-Rivière. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un agencement idéal, parfait pour une famille ou une activité professionnelle.

Description :
La maison est actuellement divisée en deux espaces distincts :

1. Espace de vie
Une entrée spacieuse menant à un grand salon-séjour baigné de lumière.
Une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux donnant accès à une arrière cuisine avec buanderie.
Ces espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur grâce à de nombreuses portes-fenêtres.
Deux belles chambres lumineuse avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendants viennent compléter cet espace.

2. Espace professionnel ou complémentaire
Dans la continuité de la maison, un espace est actuellement dédié à une activité libérale :

Il est composé d'une salle d'attente avec WC, d'un bureau spacieux et
d'une chambre supplémentaire.

Extérieur :
La maison est implanté sur un terrain de 800 m², entièrement clos.
Deux portails indépendants, multipliant les possibilités de stationnements et d'accès.
Un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Les points forts :
Maison de plain-pied, pratique et accessible.
Organisation idéale pour une profession libérale ou un aménagement personnalisé.
Emplacement stratégique : calme, tout en étant à proximité immédiate d'Étampes et de ses commodités.

Pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette offre exceptionnelle.
Saisissez l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans cette maison. Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite personnalisée!
Contactez votre agent Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27.

Prix: 361000,00€
Prix hors honoraires: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,180%
Frais d'agence: 21000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 539081380
Référence annonceur: 5412
Téléphone mobile : 0603801649
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ADG IMMOBILIER
80 rue Saint Jacques
91150 - Etampes
Tel: 0169782283 - Fax: 01 69 78 00 13


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