Vente maison Boisredon - Achat maison Boisredon 285.000€ [35338333]

Iad France - Patricia Barraud (06 77 38 37 45) vous propose : Agréable maison de campagne (150 m² environ ), aménagée avec beaucoup de goût, un mélange de pierres et de bois rend ce bien atypique.
Elle se constitue d'une entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger (70 m² environ) très lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse bois, cellier. Une suite parentale (17 m² environ) avec dressing, sa salle de bain avec vasque douche italienne et baignoire (10 m² environ )
À l'étage un grand palier, deux chambres (12 et 13 m² environ ), un dressing, une salle de bain avec vasque douche à l'italienne wc,
Ce bien est édifié sur terrain de 3150 m² environ arboré.
Vous trouverez une cave (40 m² environ ).
Pas travaux à prévoir, assainissement neuf, ballon eau chaude neuf. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant ).
Autoroute à 10 minutes.
Proche du bourg avec école, épicerie (journaux dépôt de pain et gaz, plat cuisiné, rôtisserie le dimanche) bureau de poste, bibliothèque, bureau de tabac. Transports scolaires centre bourg pour collège et lycée.
À voir rapidement un petit havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Barraud EI (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287162)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A