Vente maison Boismorand - Achat maison Boismorand 179.000€ [35492552]

Exclusivité  Iad France - Marc Cabrera (06 24 45 57 57) vous propose : Boismorand, Maison Traditionnelle de 168 m² édifiée sur une parcelle de 2300 m². Distribution de la maison : Rez-de-jardin total et deux niveaux d'habitation. Entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès aux 2 terrasses, 4 chambres une chambre au premier niveau, 3 au deuxième niveau (dont une avec dressing) 2 salles de bains et 3 WC.
Cette maison offre de beaux volumes et des nombreuses possibilités : Grenier aménageable, rez-de-jardin aménageable, une dépendance à rénover au fond du terrain. Garage et stationnement aisé pour tous types de véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. Localisation stratégique alliant tranquillité et accessibilité : autoroute A77, gare de Nogent sur Vernisson, 15 km de Gien et 26 km de Montargis. Horaires souples, visites soirs et week-ends.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Cabrera EI (ID 15795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753499)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A