Vente maison Bois Guillaume - Achat maison Bois Guillaume 760.000€ [35436900]

BARNEY & Associé vous présente une maison dans un cadre discret, entouré d'un terrain à la surface exceptionnelle pour le plateau nord.

Résumé : 198m² habitables, 3825m² de terrain, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total, exposition sud-ouest.

Sans vis-à-vis, cette maison offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie intimiste où l'intérieur et l'extérieur se mêle. Après s'être débarrassés de ses affaires dans l'entrée, vous êtes accueillis par un grand séjour cathédrale de plus de 40m² avec une cheminée et de larges portes fenêtres et baies vitrées pour la luminosité. La cuisine moderne et sa salle à manger attenante vous donneront l'impression de prendre vos repas à l'extérieur douze mois par an.

Le rez-de-chaussée offre également des rangements, des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, la grande mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace familial, se trouve ensuite trois autres chambres et une nouvelle salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total saura largement satisfaire vos besoins de stockage avec un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie, cave à vin et pièce de stockage / atelier.

L'extérieur présente également de nombreux atouts avec un premier espace pavés pour accueillir les véhicules, un jardin plat aux abords de la maison avec sa grande terrasse et une partie terrassée pour les arbres fruitiers.

N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous au O2 35 02 28 17.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D