Bienvenue dans cette charmante maison de 1924
EN EXCLUSIVITÉ - Nichée dans le coeur de Bois-Guillaume (76230) dans un secteur calme et recherché, cette maison de 126 m² vous séduira par son charme d'Antan. Avec ses 4 pièces et 2 chambres avec possibilité d'une troisième, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Le jardin de 332m², havre de paix et de verdure, vous invite à la détente dans son SPA privatif et aux jeux en plein air.
Cette maison lumineuse au cachet authentique et au fort potentiel nécessite quelques rafraîchissements, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle.
Elle se compose comme suit: entrée avec placards, beau séjour salon avec sa vue imprenable, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. salle d'eau et un bel espace bureau avec sa mezzanine.
A l'étage: beau palier, deux chambres et une salle d'eau.
Le tout avec garage attenant ainsi qu'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité et à pieds: gare, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports en commun.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 330000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 234
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME
Téléphone mobile: 0232418098
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/09/2024Bias Immobilier Bois Guillaume
20 Route de Darne?tal
76230 - Bois-guillaume
Tel: 0232418098
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bois Guillaume (76230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.