Vente maison Bois Guillaume - Achat maison Bois Guillaume 330.000€ [35573127]

Maison à vendre Bois Guillaume, T4, 4 pièces, 121 m², terrain de 332 m²

Bois Guillaume (76230)

330.000 €
annonce vente maison bois guillaume 76230
vente maison Bois Guillaume - 35573127:1vente maison Bois Guillaume - 35573127:2vente maison Bois Guillaume - 35573127:3vente maison Bois Guillaume - 35573127:4vente maison Bois Guillaume - 35573127:5vente maison Bois Guillaume - 35573127:6vente maison Bois Guillaume - 35573127:7vente maison Bois Guillaume - 35573127:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette charmante maison de 1924

EN EXCLUSIVITÉ - Nichée dans le coeur de Bois-Guillaume (76230) dans un secteur calme et recherché, cette maison de 126 m² vous séduira par son charme d'Antan. Avec ses 4 pièces et 2 chambres avec possibilité d'une troisième, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Le jardin de 332m², havre de paix et de verdure, vous invite à la détente dans son SPA privatif et aux jeux en plein air.

Cette maison lumineuse au cachet authentique et au fort potentiel nécessite quelques rafraîchissements, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle.

Elle se compose comme suit: entrée avec placards, beau séjour salon avec sa vue imprenable, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. salle d'eau et un bel espace bureau avec sa mezzanine.

A l'étage: beau palier, deux chambres et une salle d'eau.

Le tout avec garage attenant ainsi qu'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité et à pieds: gare, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports en commun.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 234
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME
Téléphone mobile: 0232418098
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
316
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1924
  • Surface du terrain: 332 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Bias Immobilier Bois Guillaume
20 Route de Darne?tal
76230 - Bois-guillaume
Tel: 0232418098


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bois Guillaume (76230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.