Vente maison Bois De Cene - Achat maison Bois De Cene 259.500€ [35763373]

Exclusivité  Iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : À 10km de Challans et 20 mins des plages.
Une maison de ville atypique aux beaux volumes, à Bois-de-Céné.
Située au coeur de la ville, cette propriété rénovée de 132 m² vous séduira par sa proximité aux commodités (pharmacie, médecin, épicerie, bureau de tabac et écoles accessibles à pied) en font une opportunité pour une vie paisible et pratique.
Ce bien se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres très spacieuses de respectivement 14 et 17 m² avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une salle de billard avec accès par une porte sur le jardin et une baie vitrée.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
À l'extérieur, la parcelle de 330 m² vous permettra de profiter d'un jardin clos exposé sud, d'un abri de jardin / box et d'une dépendance.

- Place de parking privative et parking visiteurs.

Les jeux de lumières ne sont évidemment pas compris dans la vente.

Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027685)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B