Vente maison Bois D'amont - Achat maison Bois D'amont 365.000€ [35431230]

Exclusivité  Iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : BOIS D'AMONT - Immeuble ou maison familiale de 180 m² au centre du village.

Je vous propose à la vente cet immeuble / maison de 180 m² avec 1620 m² de terrain constructible.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée séparée, un garage avec coin chaufferie, une cave et une pièce avec son point d'eau.
Au 1er étage, vous disposez d'un 1er appartement avec un séjour ouvert avec son coin cuisine et un accès au jardin par la terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le 2ème étage est composé du 2eme appartement avec un séjour avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec un toilette.
Les combles sont à aménager.

Cette maison peut rassembler une grande famille avec 4 chambres voir plus avec les combles ou se décomposer en 3 appartements séparés.
Il faut prévoir des travaux dans cette maison (fenêtres, isolation, décoration intérieure,. ). Enorme potentiel pour cette maison avec son terrain constructible à 2 pas du centre du village.

Bois d'Amont charmant village disposant d'une mairie, d'une boulangerie, d'une école maternelle primaire neuve ouverte en septembre 2023, d'une pharmacie, d'un supermarché et des commerces.
La maison est à 11 mins du centre des Rousses, 13 mins du Sentier (Suisse), 35 mins de Nyon (Suisse), 1h de Genève ou Lausanne.

Contactez moi si vous souhaitez recevoir plus d'informations sur ce bien et pour programmer une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693357)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G