Vente maison Boeurs En Othe - Achat maison Boeurs En Othe 265.000€ [36232291]

Maison à vendre Boeurs En Othe, T6, 6 pièces, 164 m², terrain de 1500 m²

Boeurs En Othe (89770)

265.000 €
annonce vente maison boeurs en othe 89770
vente maison Boeurs En Othe - 36232291:1vente maison Boeurs En Othe - 36232291:2vente maison Boeurs En Othe - 36232291:3vente maison Boeurs En Othe - 36232291:4vente maison Boeurs En Othe - 36232291:5vente maison Boeurs En Othe - 36232291:6vente maison Boeurs En Othe - 36232291:7vente maison Boeurs En Othe - 36232291:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante Longère avec Piscine et Jardin à BOEurs-en-Othe

Nichée au cOEur de la paisible commune de BOEurs-en-Othe, cette longère pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

* Description des Pièces : *
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce à ses baie vitrés traversante doté d'une belle cheminée avec insert, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que deux salles de bain dont une est une balnéo et l'autre une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres.

* Avantages : *
- Magnifique jardin arboré et verdoyant offrant un espace extérieur paisible
- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité
- Vaste terrain offrant diverses possibilités d'aménagement
- Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Équipements modernes : fibre optique, câble TV, fenêtres en double vitrage radiateurs pour un confort absolu.
- Chauffage au sol sur la partie qui à été rénovée et chauffage électrique pour le reste de la maison.
- Proximité des commodités et des espaces naturels pour un quotidien facilité et épanoui.

Cette propriété possède aussi une dépendance à aménager d'environ 80 m² qui pourrait être un pavillon pour vos invités, un endroit pour votre ado, où même un investissement pour du RBNB.

Cette longère est le havre de paix idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Samia Guennoun - EI (ID 70558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561139)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677789
Agent immobilier: Samia Guennoun
Téléphone mobile: 06 20 76 91 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
360
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1500 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620769127


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Boeurs En Othe (89770), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.