Vente maison Boen - Achat maison Boen 140.000€ [35748162]

42890 SAIL-SOUS-COUZAN - DEMEURE IDEALE GÎTE ou MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES - 228 M² - SUPERBE MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - RARE À LA VENTE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie CLAVIER vous présentent cette magnifique maison située à Sail-sous-Couzan. Nichée au cœur du village, cette propriété unique saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.
A PROXIMITE écoles, commerces du village et la STATION DE SKI de CHALMAZEL.

À L'INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son potentielle exceptionnel.
Le rez-de-chaussée offre deux espaces de vie avec cuisine sur un ensemble de 80m², idéal pour accueillir vos convives et partager des moments en famille.
Une belle montée d'escalier dessert l'étage où se trouve:
3 chambres de 9.20m², 24 m² et 22m² ainsi qu'une salle d'eau de 10m²
A l'étage supérieur 1 chambre de 33m² et 3 autres chambres de 12m²
Enfin à l'étage supérieur, les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire de 45m².

À L'EXTÉRIEUR :
La maison est entourée d'un terrain de 920 m², où se trouve des dépendances.
Une grange de 100m², des garages et appentis.
Les trois niveaux de la maison offrent un agencement pratique et fonctionnel, permettant à chacun de trouver son intimité.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Assainissement tout à l'égout
- 2 Chaudières gaz (2019 et l'autre + de 20 ans), bonbonne individuel.
- Fenêtres simple vitrage
- Puits dans la cour
- Combles aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement
- Taxe foncière 1519€
- Toiture bon état

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Sail-sous-Couzan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 167872

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