Vente maison Boen - Achat maison Boen 45.000€ [35278613]

Descriptif de l'annonce

Présentation de cette maison

MARCOUX - A 15’ de MONTBRISON et à 5 MINUTES DE BOEN-SUR-LIGNON - MAISON DE 60 HABITABLES SUR DEUX NIVEAUX - TERRASSE ARRIERE - GARAGE.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent cette maison construite avant 1900, en pisé, à rénover.

> SON INTÉRIEUR.

En RDC deux pièces pouvant être ouvertes l’une sur l’autre pour une superficie totale de 33M2 environ.
À l’étage, 30M2 à aménager, avec des fenêtres à l’EST et à l’OUEST. Une salle d'eau et un WC.
Garage attenant pouvant faire l’objet d’un agrandissement, il mesure environ 9M2 avec un étage.

> SON EXTÉRIEUR.
Petite terrasse à l’arrière de la maison, avec accès déjà existant depuis le potentiel séjour. Mesure environ 10M2.

> SA SITUATION.
Cette maison se trouve sur la commune de Marcoux.
Hors lotissement.> INFOS TECHNIQUES.
* Construction : construction en pisé / sous bassement en pierres.
* Toitures et charpentes : Avant les années 2000.
* Fenêtres : BOIS - simple vitrage. Volets bois pliants anciens.
*Assainissement : Collectif
Electricité.
Prévoir la pose d’un compteur d’eau.

* DPE : NON SOUMIS AU DPE CAR LE BIEN N'EST PAS EQUIPÉ D'UN SYSTHEME DE CHAUFFAGE.

*Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, disposition des pièces, fenêtres…).

INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : Environ 450 euros/an (estimé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 45000€
Prix hors honoraires: 45000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84252938000011
Référence annonceur: 150681
Numéro de mandat: 150681
Agent immobilier: Mme Marlyne Erbelding
Téléphone mobile: 06 38 44 21 93
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf