Vente maison Blois - Achat maison Blois 299.900€ [36082787]

Descriptif de l'annonce

41000 BLOIS - QUARTIER DE SARRAZINES

** À SAISIR – MAGNIFIQUE PAVILLON ET SON APPARTEMENT – TRÈS LUMINEUX EN PARFAIT ÉTAT** proches de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et collèges.

Betty Fonfreyde, consultante immobilière indépendante chez Efficity, vous propose cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée en 2020,alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, elle dispose également d'un appartement de 47 m², le tout implanté sur un terrain de 1000 m².

Cette maison se compose de :

Rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie très lumineuse
-Une cuisine ouverte, moderne , entièrement aménagée et équipée d’électroménagers neufs (frigo américain, four pyrolyse, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, hotte)

Étage :
-Trois grandes chambres, dont une avec magnifique suite parentale de 28 m² avec salle d’eau privative
-Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque
-Un WC séparé

Un grenier de 54 m² entièrement isolé, avec deux Velux neufs, prêt à être aménagé selon vos besoins

Un sous-sol semi-enterré avec une grande chambre, sa salle de bain privative ( douche et double vasque), une buanderie fonctionnelle et un WC séparé

Garage spacieux de 27 m² avec rangements intégrés.

L' appartement attenant et indépendant se compose de :
-Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte
-Une chambre confortable
-Une salle d’eau
-Un WC séparé

Ce dernier est idéal pour accueillir famille, amis, exercer une profession libérale (zone franche), ou générer des revenus locatifs (location classique ou Airbnb)

Autres atouts de cette maison :
-Isolation extérieure et intérieure neuves
-Fenêtres triple vitrage oscillo-battantes
-Volets et porte de garage électriques, programmables à distance
-Électricité et plomberie refaites à neuf
-Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve
-Possibilité de revendre 600 m² pour un projet de construction

Cette propriété est idéalement conçue pour combiner vie familiale, activité professionnelle, et investissement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Betty FONFREYDE au 06 68 76 09 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 299900€
Prix hors honoraires: 284266€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,21%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93424906100011
Référence annonceur: 171401
Numéro de mandat: 171401
Téléphone mobile : 06 68 76 09 85
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf