Vente maison Blaye - Achat maison Blaye 222.500€ [36158655]

Maison à vendre Blaye, T4, 4 pièces, 136 m², terrain de 2420 m²

Blaye (33390)

222.500 €
annonce vente maison blaye 33390
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Descriptif de l'annonce

Construite courant XXe siècle, cette maison de caractère offre une surface habitable de 136 m². En rez-de-chaussée vous découvrirez la pièce de vie de plus de 30m² en moellons avec poele à granulés , un salon attenant exposé exposé sud-Est, baigné de lumière naturelle, la cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert est prête à accueillir vos moments de convivialité. un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un bureau, salle d'eau avec WC.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin intimiste idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, Les plus de cette maison: une dépendance en pierre ouverte permettant d'aménager une cuisine d'été, et un garage de plus de 30m².

Située à Saint-Martin-Lacaussade, cette maison de campagne est proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, et un hôpital. Dix commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 5 minutes, tandis que deux collèges se trouvent à 10 minutes. Vingt-sept médecins généralistes sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maternelle, un hôpital, dix commerces d'alimentation générale et vingt-sept médecins généralistes. À 10 minutes, deux collèges sont accessibles.

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 222500,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.95%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19241
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Téléphone mobile: 0557423131
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
125
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2420 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 31/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Portbail Immobilier Blaye
1, place de la Citadelle
33390 - Blaye
Tel: 0557423131


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