Vente maison Blasimon - Achat maison Blasimon 257.000€

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance non attenante sur 5000 m² environ de terrain :
À 50 km de Bordeaux, 20 minutes des gares de Castillon-la-Bataille et de la Réole, dans la région viticole de l'entre-deux-mers, à Blasimon, je vous propose cette maison très fonctionnelle de 145 m² environ :
Située dans un cadre verdoyant, elle offre notamment un salon-séjour agréable et lumineux de 35 m² environ avec cheminée en insert, prolongé par un long balcon, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres avec parquet (2 en rez-de jardin et 2 à l'étage), une salle de bain avec lavabo et baignoire, et un wc séparé.
Le rez-de-jardin de 75 m² environ offre 2 chambres, une salle de jeux / salon, un cellier, une chaufferie, un garage.
La dépendance non attenante de 80 m² environ pourrait constituer un atelier ou une habitation (travaux à prévoir )
Jardin de 4900 m² environ en pente est très agréablement arboré
Chauffage au fuel et insert- double et simple vitrage- fosse septique non conforme
à découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421055)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B