Vente maison Blanquefort - Achat maison Blanquefort 348.000€

MATINÉE PORTES OUVERTES PRÉVUE LE SAMEDI 24/08/2024 CONTACTEZ NOUS POUR VOUS INSCRIRE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m² à Blanquefort, nichée dans un écrin de verdure de 239 m², dont 100 m² de jardin. Ce bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing.

Le séjour lumineux de 31 m² avec vue sur le patio, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, vous offre un refuge accueillant en hiver, idéal pour des moments de détente autour du feu. En été, le patio et le jardin créent une ambiance rafraîchissante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine aménagée et équipée, avec son cellier offrent une optimisation en terme de rangement et d'utilisation. Deux salles d'eau, deux WC, et trois places de stationnement complètent le confort de cette maison.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité, et à 5 minutes en voiture du tramway, d'une crèche et d'un collège, elle est aussi idéalement située près des services essentiels.

Cette maison ne nécessite aucuns travaux, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A