Vente maison Blain - Achat maison Blain 190.000€ [36253786]

Maison à vendre Blain, T4, 4 pièces, 87 m², terrain de 12011 m²

Blain (44130)

190.000 €
annonce vente maison blain 44130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - BLAIN - Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez visiter ce havre de paix situé sur la commune de BLAIN proche du canal (200m), 7 minutes du bourg et 20 min du Cardo (ORVAULT).
Découvrez cette grande longère à rénover de 87 m² habitable pouvant atteindre après travaux environ 160 m². Édifié sur une parcelle d'environ 12 000 m² comprenant un bois, sans aucun vis-à-vis parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine, une salle à manger et un salon. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux travaux à prévoir.
À l'extérieur, un grand jardin aménagé et arboré, de nombreuses dépendances, un four à pain et un puits complètent ce bien. Assainissement non conforme.
SES ATOUTS : un produit rare, paisible, maison évolutive. À VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617037)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683914
Agent immobilier: Noëmie Saffre
Téléphone mobile: 06 43 66 55 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
432
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
85
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 12011 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643665509


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