Vente maison Blain - Achat maison Blain 311.400€ [36190845]

Maison à vendre Blain, T5, 5 pièces, 116 m², terrain de 1232 m²

Blain (44130)

311.400 €
annonce vente maison blain 44130
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de plain-pied avec 4 chambres, construite en 2017, proche du bourg de Blain, ouverte sur la campagne

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

La maison propose une entrée avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 48m², une buanderie attenante. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec douche et wc. Le premier dégagement dessert trois chambres de plus de 11 m² avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Buanderie, arrière cuisine, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, rien ne manque !

Le garage vous permettra du stockage ou le stationnement de votre véhicule.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une grande terrasse tournée vers un agréable jardin de plus de 1200 m² arboré et avec vue sur les champs.

Les plus de la maison : Plain-pied, 4 chambres, garage, proche centre-ville, commerces à pied tout en étant proche du Canal de Nantes à Brest, emplacement au calme en retrait de la route avec vue dégagée sur la campagne !

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou
sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.




Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 311400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.8%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 36224
Agent immobilier: Pascale FOUCHER
Téléphone mobile: 0607224694
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/747/qqLgi/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
56
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Surface du terrain: 1232 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 116 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Estuaire Immobilier - Blain
15 Rue de Nantes
44130 - Blain
Tel: 0607224694


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