Vente maison Blain - Achat maison Blain 370.000€ [35334316]

Exclusivité  Iad France - Elodie Galivel (06 84 76 64 74) vous propose : Maison familiale, des années 2000, d'une surface de 153 m² environ sur une parcelle de 1372 m² environ entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur une agréable et grande pièce à vivre de 58 m² environ avec son poêle à granules (marque RIKA), une cuisine aménagée / équipée ouverte, un grand ilot central, un salon et une véranda très lumineuse (construite en 2017).
Un premier couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Un second couloir dessert une buanderie et une chambre.
À l'étage (entièrement créé en 2022), un pallier dessert 2 grandes chambres (de 15 m² environ chacune) et une salle d'eau avec son WC.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Ouest, un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne.
Un garage complète cet extérieur.
Aucuns travaux à réaliser donc à venir visiter sans tarder!
Prix de vente : 380 000¤
Prix net vendeur : 367 000¤
Montant honoraires : 13 000¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel EI (ID 70401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157213)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A