Vente maison Blaignac - Achat maison Blaignac 214.000€ [36243125]

Maison à vendre Blaignac, T6, 6 pièces, 211 m², terrain de 22159 m²

Blaignac (33190)

214.000 €
annonce vente maison blaignac 33190
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Descriptif de l'annonce

Transaxia Immo vous présente une ferme du 19ème de 211m² habitable avec dépendances et un séchoir à tabac, sur une propriété de plus de 2 hectares de prairie clôturée.

L'habitat principal peut-être divisé en deux maisons de plus de 100m² chacune, puisque vous disposez de deux cuisines et de deux séjours distincts, ou bien ne faire qu'une habitation avec de 4 à 6 chambres réparties sur 2 niveaux. A l'étage également un grenier aménageable d'environ 70m² et au sous sol une cave de 17m².

Orienté plein sud et protégé par un auvent et une véranda, cette vaste demeure est complétée par un garage/atelier de 44m², un parc à cochon et un séchoir à tabac de 145m² dont la structure est en excellent état, ainsi que d'un puits alimentant la maison comme le jardin.

Vos projets de maraîchage ou d'élevage seront facilités par une prairie clôturée et une source alimentant un petit lac permettant une autonomie toute l'année.

Cette propriété qui nécessitera un rafraîchissement se situe à moins de 10mn de La Réole ou de l'A62.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Prix: 214000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 214000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 969123
Agent immobilier: Alain Barrère
Téléphone mobile: 0769810025
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 22159 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 211 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Transaxia Immo
444 route de la Herrade
33210 - Léogeats
Tel: 0769810025


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