Vente maison Blace - Achat maison Blace 380.000€ [35530425]

Exclusivité  MG IMMOBILIER St Etienne des Oullières vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 149 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1919 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Construite en 1975, elle se distingue par sa robuste construction et son état d'entretien impeccable, qui ne manquera pas de vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un double garage, une buanderie et un cellier.

A l'étage, vous trouverez un grand séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir, vient compléter cet espace, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC,

Profitez également d'une terrasse de 35 m² entièrement rénovée parfaite pour vos instants de détente en plein air. Située au calme et sans aucun vis-à-vis., elle offre une vue dégagée sur un vaste jardin parfaitement adapté à l'installation d'une piscine.

Bien que déjà pleine de charme, cette maison offre encore un beau potentiel et pourrait bénéficier de quelques rafraichissements pour révéler toute sa splendeur. Une opportunité rare à ne pas manquer !

A proximité, vous trouverez à 5 minutes en voiture les écoles, deux médecins généralistes et une alimentation générale. un collège, accès autoroute, gare ferroviaire.

Contactez Florence à St Etienne des Oullières dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B